亚运前后广州旧城改造开始转变观念，以恩宁路历史街区为重要代表，将改造思路由大拆大建转变为以保护历史文化资源、保持历史街区的肌理为主，让广州有更多文化传承和延续的地方，留住城市记忆、记住乡愁。

永庆坊是按照《广州市城市更新办法》中的“微改造”方式进行的试点项目，针对历史文化街区及各类历史文化遗产类建筑，在维持现状建设格局基本不变的前提下，通过建筑局部改造、建筑物功能置换、保留修缮，以及整治改善、保护、活化，完善基础设施等办法进行的实施更新。设计团队基于对大量岭南建筑、西关大屋的资料研究，在保持原有建筑外形不变的要求下，对建筑立面进行更新、保护和整饰，甚至强化岭南建筑整体风貌特色，保留岭南建筑民居的空间肌理，让旧和新充分地有机结合。亚运前后的荔枝湾涌揭盖复涌，配合街区改造，共同恢复了广州老西关的历史格局，才有了今天的永庆坊。